COBERTURA DUPLEX REFORMADA - 5 QUARTOS - 2 VAGAS Bairro Ana Lúcia | Sabará - MG Excelente apartamento de cobertura duplex, no, bairro Ana Lúcia, uma das regiões residenciais mais consolidadas de Sabará, com infraestrutura completa e acesso rápido às principais vias de saída para Belo Horizonte. O imóvel possui 166,64 m² de área, distribuídos em planta ampla e muito bem aproveitada, além de área de cobertura descoberta de uso exclusivo, que amplia significativamente o conforto e a funcionalidade do apartamento. Passou por reforma completa recente, incluindo pintura geral e revitalização do piso, encontrando-se pronto para morar, sem necessidade de obras. ______________Distribuição do imóvel 1º Pavimento ? Ampla sala de estar e jantar ? Cozinha ? Banho social com box de vidro ? 2 quartos com armários planejados, sendo 1 suíte 2º Pavimento ? Sala de estar ? Banho social ? 2 quartos ? Área gourmet, não tem churrasqueira ? Área de cobertura descoberta de uso exclusivo ______________ Características gerais ? 5 quartos, sendo 1 suíte ? Guarda-roupas embutidos na suíte e em outro quarto ? 2 banheiros sociais com box de vidro ? 2 Cozinha no pavimento inferior e outra no pavimento superior com armários planejados ? Área de serviço e despensa ? 2 vagas de garagem ? Excelente ventilação e iluminação natural ______________ ? Diferenciais ? Imóvel totalmente reformado ? Planta rara para a metragem registrada ? Construção sólida, padrão tradicional ? Prédio com fachada reformada ? Medição de água inclusive condomínio - Condomínio baixo: R$ 250,00 ? Infraestrutura preparada para sistema de água quente ? Bairro com escolas, supermercados, farmácias, sacolões, restaurantes e comércio variado ______________